أصدرت شركة العقارات”دوغلاس إيليمان” (Douglas Elliman) تقريراً مفصلاً عن إيجارات “مانهاتن” (Manhattan) في يونيو/حزيران 2022، ولم يُظهر فقط أن وسيط سعر الإيجار كان 4000 دولار شهرياً ولكن أيضاً متوسط الإيجار بلغ 5058 دولاراً.
وهو أعلى متوسط لسعر الإيجار على الإطلاق، ويزيد بنسبة 29٪ عن العام الماضي، وارتفع وسيط سعر الإيجار بنسبة 25٪ إلى 4050 دولاراً شهرياً.
ليس من المستغرب أن تصل مانهاتن لهذه الأسعار، إذ كان متوسط الإيجار في بروكلين 3822 دولار (بزيادة 20٪ على أساس سنوي) ومتوسط الإيجار في “نورث ويست كوينز” (Northwest Queens ) 3352 دولارًا في يونيو (بزيادة قدرها 15.1٪ على أساس سنوي).
اقرأ أيضاً: نيويورك رسمياً واحدة من أغلى عشر مدن في العالم
وأصدرت شركة “بروبيرتي شارك” (PropertyShark) تقريرها الخاص حول أغلى الأحياء لشراء شقة في نيويورك ووجدت أن 38 حياً في مدينة نيويورك تجاوز متوسط أسعار الشقق فيها المليون دولار، رغم انخفاض المتوسط الإجمالي لمدينة نيويورك إلى 755000 دولار.
في حين أنه من الرائع عودة سوق العقارات في مدينة نيويورك وازدهاره، يعاني الكثير منّا من ارتفاع الأسعار في جميع القطاعات، في الشهر الماضي فقط أعلنت المدينة أن الإيجارات لمدة عام ستزيد بنسبة 3.25٪ وستزيد أسعار عقود الإيجار لمدة عامين في المنازل المستقرة للآجار بنسبة 5٪، وستنطبق الأسعار المرتفعة على عقود الإيجار التي تبدأ في أو بعد 1 أكتوبر 2022.
