في الربع الثاني من هذه السنة ذكرت “بروبيرتي سبارك” (PropertyShark) للعقارات أنه في حين أن حي “هدسون ياردز” (Hudson Yards) و “تريبيكا” (TriBeCa) و “سوهو” (Soho) كانت لا تزال أفضل ثلاثة أحياء في المدينة بمتوسط سعر بيع يزيد عن 3 ملايين دولار، إلا أن 38 حياً في مدينة نيويورك تجاوزت متوسط المليون دولار، حتى مع انخفاض متوسط أسعار مدينة نيويورك الإجمالي إلى 755000 دولار.

يشير تقرير بروبيرتي سبارك للربع الثاني من هذه السنة إلى أن متوسط سعر البيع في مدينة نيويورك انخفض لأول مرة منذ عامين بنسبة 1٪ على أساس سنوي من 764000 دولار إلى 755000 دولار، ولكن أيضاً عدد الأحياء التي يبلغ متوسط سعرها مليون دولار أو أكثر ارتفع من 31 حي في الربع الثاني من 2021 إلى 38 حي في الربع الثاني من عام 2022 – بزيادة قدرها 23٪، من بين هذه الأحياء كان هناك 19 حي في مانهاتن، و حي16 في بروكلين وثلاثة أحياء في كوينز.

اقرأ أيضاً: أغلى 5 مطاعم في مدينة نيويورك

ليس من المستغرب أن يكون في مانهاتن وبروكلين أكثر من عشرة أحياء بأسعار تزيد عن مليون دولار كما هو الحال منذ سنوات، لكن كوينز هي الأحدث في هذا التمييز.

لن نتطرق إلى كل حي في مانهاتن وبروكلين الذي كان متوسط مبيعاته يزيد عن مليون دولار — فهناك عدد كبير جداً، ومن المثير للاهتمام أن التقرير يقول أن بروكلين شهدت سبعة من أهم 10 زيادات في متوسط أسعار البيع في الأحياء، بالإضافة إلى ثلاثة من أعلى 10 مكاسب في نشاط المبيعات.

وسجل شاطئ مانهاتن في بروكلين متوسط سعر البيع 1.085.000 دولار في الربع الثاني، وهو ما يمثل زيادة سنوية قدرها 147٪ وأكبر زيادة في الأسعار من بين أغلى 50 حياً، ففي العام الماضي بلغ متوسط سعر الحي 439 ألف دولار.

يمكنك قراءة التقرير بأكمله هنا.

المصدر: https://www.timeout.com/newyork/news/these-are-currently-the-priciest-nyc-neighborhoods-071222